Apartamento À Venda 3 Quartos (1 Suíte), 155,85m², Passagem, Cabo Frio/RJ
ICON - Passagem - Cabo Frio/RJApartamento À Venda 3 Quartos (1 Suíte), 155,85m², Passagem, Cabo Frio/RJ
ICON - Passagem - Cabo Frio/RJ
venda
R$ 1.710.064,13Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 GaragensÁrea Privativa
155,85 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Exclusividade, espaço e localização nobre na Passagem – a poucos passos da Praia do Forte, em construção:
No coração de um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Cabo Frio, nasce o ICON, um empreendimento que une arquitetura contemporânea, tecnologia e um padrão construtivo elevado.
Este apartamento com 155,85m² foi projetado para quem valoriza amplitude, conforto e um estilo de vida elegante próximo ao mar.
A planta generosa oferece:
- Ampla sala em dois ambientes com varanda, ideal para receber com sofisticação e desfrutar de momentos de lazer com vista e ventilação privilegiadas
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família
- Cozinha em conceito aberto, integrando design moderno e funcionalidade
- Área de serviço independente
- 02 vagas de garagem cobertas, um diferencial essencial na região
O ICON apresenta um conceito residencial atual, com soluções tecnológicas e infraestrutura pensadas para o futuro:
✨ Fechadura eletrônica nas áreas comuns e nos apartamentos
✨ Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
✨ Espaço fitness equipado
✨ Salão de festas elegante
✨ Bicicletário
✨ Elevador e áreas comuns com acabamento contemporâneo
Localização estratégica e altamente valorizada:
📍 Apenas 200 metros da Praia do Forte, o cartão-postal mais desejado da cidade
📍 A 700 metros do centro, com fácil acesso a restaurantes, comércio e serviços
💰 Valores a partir de R$ 1.710.064,13.
📄 Aceita financiamento.
Este imóvel é ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investidores que buscam ativos imobiliários em localizações consolidadas, com forte demanda para locação por temporada e excelente potencial de valorização .
OBS: VALORES DO FUNDO EQUIPAMENTO MOBILIÁRIO ESPECIAL - FEME - , SERÃO APRESENTADOS 6 MESES ANTES DA CONCLUSÃO DA OBRA, RATEIO SERÁ FEITO DE ACORDO COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE CADA UNIDADE.
ICON não é apenas um endereço — é um posicionamento de vida.
ATUALIZADO EM 13/08/2026!!!!!!
VENHA CONFERIR!!!!!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Bem-vindo ao ICON um empreendimento realizado pela Meka BIM, seu portal para o futuro da moradia na deslumbrante Região dos Lagos, na Passagem, em Cabo Frio. Somos apaixonados por construir residências de qualidade que combinam inovação e elegância para criar um ambiente verdadeiramente inspirador. No ICON estamos orgulhosos de apresentar nosso mais recente projeto, um edifício moderno com 33 apartamentos, sendo 28 apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos e 5 coberturas lineares. Localizado a poucos passos da Praia do Forte, oferece uma visão única do equilíbrio entre a tranquilidade do litoral e a conveniência da vida urbana."
Localização
Rua Manoel Francisco Valentim, 99 - Passagem - Cabo Frio/RJ - 28906-220Conheça a cidade Cabo Frio
Cabo Frio: O equilíbrio perfeito entre o paraíso litorâneo e a infraestrutura urbana:
Seja bem-vindo à maior e mais completa cidade da Região dos Lagos! Cabo Frio é o destino ideal para quem não abre mão de viver cercado por praias deslumbrantes de areia branca e fina, mas faz questão do conforto, segurança e conveniência de um grande centro urbano.
As Joias do Litoral Cabo-Friense:
- Praia do Forte: O principal cartão-postal da cidade, famosa por sua imensa faixa de areia alva, águas cristalinas e a imponente estrutura histórica do Forte São Mateus.
- Praia do Peró e Praia das Conchas: Redutos de preservação natural com águas limpas e calmas, ideais para o descanso em família. O Peró ostenta a certificação internacional Bandeira Azul.
- Praia das Dunas e Foguete: Perfeitas para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza exuberante das dunas.
Os Bairros Mais Desejados para Morar e Investir:
- Centro e Algodoal: O coração da cidade integrado ao turismo. O Centro oferece comércio pulsante, enquanto o Algodoal entrega a exclusividade de viver colado na Praia do Forte.
- Portinho e Novo Portinho: Sinônimos de sofisticação e tranquilidade. O Portinho encanta com sua tradição à beira do Canal Itajuru, e o Novo Portinho destaca-se pelo planejamento urbano moderno, alto padrão e proximidade ao shopping.
- Braga e Vila Nova: Regiões residenciais nobres e estratégicas. O Braga se destaca pelos edifícios modernos e proximidade do mar, e a Vila Nova pela tradição e facilidade de acesso a tudo.
- Jardim Caiçara e Palmeiras: O Jardim Caiçara oferece excelente custo-benefício familiar, enquanto o Palmeiras é famoso por sua tranquilidade à beira da Lagoa de Araruama e proximidade ao Shopping Park Lagos.
- Peró: O refúgio perfeito que une a calmaria de um bairro litorâneo com uma praia paradisíaca reconhecida internacionalmente e o charme do comércio local.
Morar ou investir em Cabo Frio significa ter à disposição o charmoso Bairro da Passagem (com sua rota gastronômica), shoppings, excelentes escolas e hospitais. A cidade pulsa o ano inteiro, garantindo uma excelente liquidez e valorização constante para o seu patrimônio imobiliário.
Se você procura um local que una beleza, conveniência e valorização, Cabo Frio é, sem dúvida, uma escolha acertada. Conheça as oportunidades que essa cidade encantadora pode oferecer.
Venha conferir e descubra o prazer de viver onde o bem-estar e o progresso se encontram!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Cabo Frio
Cabo Frio: O equilíbrio perfeito entre o paraíso litorâneo e a infraestrutura urbana:
Seja bem-vindo à maior e mais completa cidade da Região dos Lagos! Cabo Frio é o destino ideal para quem não abre mão de viver cercado por praias deslumbrantes de areia branca e fina, mas faz questão do conforto, segurança e conveniência de um grande centro urbano.
As Joias do Litoral Cabo-Friense:
- Praia do Forte: O principal cartão-postal da cidade, famosa por sua imensa faixa de areia alva, águas cristalinas e a imponente estrutura histórica do Forte São Mateus.
- Praia do Peró e Praia das Conchas: Redutos de preservação natural com águas limpas e calmas, ideais para o descanso em família. O Peró ostenta a certificação internacional Bandeira Azul.
- Praia das Dunas e Foguete: Perfeitas para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza exuberante das dunas.
Os Bairros Mais Desejados para Morar e Investir:
- Centro e Algodoal: O coração da cidade integrado ao turismo. O Centro oferece comércio pulsante, enquanto o Algodoal entrega a exclusividade de viver colado na Praia do Forte.
- Portinho e Novo Portinho: Sinônimos de sofisticação e tranquilidade. O Portinho encanta com sua tradição à beira do Canal Itajuru, e o Novo Portinho destaca-se pelo planejamento urbano moderno, alto padrão e proximidade ao shopping.
- Braga e Vila Nova: Regiões residenciais nobres e estratégicas. O Braga se destaca pelos edifícios modernos e proximidade do mar, e a Vila Nova pela tradição e facilidade de acesso a tudo.
- Jardim Caiçara e Palmeiras: O Jardim Caiçara oferece excelente custo-benefício familiar, enquanto o Palmeiras é famoso por sua tranquilidade à beira da Lagoa de Araruama e proximidade ao Shopping Park Lagos.
- Peró: O refúgio perfeito que une a calmaria de um bairro litorâneo com uma praia paradisíaca reconhecida internacionalmente e o charme do comércio local.
Morar ou investir em Cabo Frio significa ter à disposição o charmoso Bairro da Passagem (com sua rota gastronômica), shoppings, excelentes escolas e hospitais. A cidade pulsa o ano inteiro, garantindo uma excelente liquidez e valorização constante para o seu patrimônio imobiliário.
Se você procura um local que una beleza, conveniência e valorização, Cabo Frio é, sem dúvida, uma escolha acertada. Conheça as oportunidades que essa cidade encantadora pode oferecer.
Venha conferir e descubra o prazer de viver onde o bem-estar e o progresso se encontram!